In de kindvriendelijke (nieuwbouw-)wijk Nieuw-Echtenstein is gelegen deze heerlijk ruime eengezinswoning van circa 133 m², met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een grote tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken, 3 (voormalig 4) ruime slaapkamers, royale badkamer met een douche, wastafel en een tweede toilet en een ruime zolder welke is omgebouwd tot slaapkamer. Kortom, een zeer complete woning die u gezien moet hebben!

Omgeving:
Eensgevonden is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (treinen, metro’s en bussen). De directe metroverbinding brengt u met 15 minuten op Amsterdam CS. Met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2 en de A9. Uw auto kunt u gratis parkeren op een van de vele parkeerplaatsen voor de deur. In de omgeving zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en speelplaatsen en met circa 5 (loop)minuten is het winkelcentrum Ganzenpoort bereikt voor de dagelijkse boodschappen. Het grote winkelgebied Amsterdamse Poort ligt op circa 5 (fiets)minuten en met 5 (loop)minuten zit u in de natuur; de Bijlmerweide met o.a. een manege en kinderboerderij.

Indeling:
Entree; hal; meterkast; separaat toilet met fontein; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; grote tuingerichte woonkamer; zonnige tuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer gelegen aan de voorzijde; ruime badkamer met douche, wastafel, twee toilet en de wasmachineaansluiting; slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers)

Tweede verdieping:
Zolderverdieping welke omgebouwd is tot slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016
– Woonoppervlakte ca. 133 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Zonnige tuin
– Erfpachtcanon € 960,- per jaar (jaarlijkse indexatie)
– Einde tijdvak erfpacht 31 maar 2065
– Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
– Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Amsterdams Ringmodel)
– Oplevering in overleg