€ 475.000,- k.k.
In de kindvriendelijke (nieuwbouw-)wijk Nieuw-Echtenstein is gelegen deze heerlijk ruime eengezinswoning van circa 133 m², met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een grote tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken, 3 (voormalig 4) ruime slaapkamers, royale badkamer met een douche, wastafel en een tweede toilet en een ruime zolder welke is omgebouwd tot slaapkamer. Kortom, een zeer complete woning die u gezien moet hebben!
Omgeving:
Eensgevonden is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (treinen, metro’s en bussen). De directe metroverbinding brengt u met 15 minuten op Amsterdam CS. Met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2 en de A9. Uw auto kunt u gratis parkeren op een van de vele parkeerplaatsen voor de deur. In de omgeving zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en speelplaatsen en met circa 5 (loop)minuten is het winkelcentrum Ganzenpoort bereikt voor de dagelijkse boodschappen. Het grote winkelgebied Amsterdamse Poort ligt op circa 5 (fiets)minuten en met 5 (loop)minuten zit u in de natuur; de Bijlmerweide met o.a. een manege en kinderboerderij.
Indeling:
Entree; hal; meterkast; separaat toilet met fontein; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; grote tuingerichte woonkamer; zonnige tuin op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer gelegen aan de voorzijde; ruime badkamer met douche, wastafel, twee toilet en de wasmachineaansluiting; slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers)
Tweede verdieping:
Zolderverdieping welke omgebouwd is tot slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016
– Woonoppervlakte ca. 133 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Zonnige tuin
– Erfpachtcanon € 960,- per jaar (jaarlijkse indexatie)
– Einde tijdvak erfpacht 31 maar 2065
– Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
– Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Amsterdams Ringmodel)
– Oplevering in overleg
- 133 m2
- 125 m2
- 3
Kenmerken Eensgevonden 36
Overdracht
Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 125 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 133 m2 |
Inhoud | 494 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2016 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Eensgevonden 36
Marktcijfers van Amsterdam
Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Amsterdam
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam
Landelijk gemiddelde: 2.508