Hoogwaardig gerenoveerd en ‘ultra strak’ ingerichte en afgewerkte vierkamerwoning (ca. 100 m² gebruiksoppervlakte) op de 3e en 4e verdieping mét een zonnig balkon (ca. 5 m²) en een separate berging op de parterre. Het verzorgde complex is recentelijk gerenoveerd en gelegen op eigen grond (zeldzaam in Amsterdam)! Het complex is ontworpen door architect J.P. Kloos.

De woning ligt in het verlengde van het uiterst populaire winkelcentrum Osdorpplein en horecastraat Tussenmeer. Daarnaast zit verderop winkelcentrum Akerpoort. In de buurt zitten meerdere scholen, speeltuinen en parken. Er zijn goede uitvalswegen en om het af te maken: letterlijk voor het gebouw is een tramhalte die de buurt verbindt met het centrum. In de nabije omgeving is het bijna overal gratis parkeren.

Indeling:

Begane grond: Via een automatische toegangsdeur komt u in de ruime hal met brievenbussen, twee liftinstallaties en trappenhuis.

4e verdieping: Entree, voorportaal, hal, separate toiletruimte met zwevend toilet v.v. prachtige mozaïek wandbetegeling en een fonteinkastje met spiegel. Ruime en lichte woonkamer v.v. een strakke quickstep ‘Lagune’-vloer, radiatorombouw en toegang tot het balkon, dichte keuken(bj. 2011) aan de voorzijde met glazen deur vernieuwd in 2013 met 6-pitsfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon waar in de middag de zon schijnt en bied een open en strakke uitstraling door het veelvuldig gebruik van glas. De half open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet. Een vast trap naar beneden met RVS-trapleuning naar de 3e verdieping.

3e verdieping: overloop en ruime inpandige berging. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de 3e (ouder)slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de wasruimte én dressingroom! De eigentijdse badkamer heeft een douche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is er een apart washok waar de wasmachine en wasdroger staan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een quickstep laminaatvloer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.

Tenslotte valt op te merken dat bij de verbouwing van de woning alleen gebruik is gemaakt van hoog kwalitatieve A merken. Daarnaast is de woning ruim voorzien van elektra en datavoorzieningen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969
– Eigen grond dús géén erfpacht!!!
– Voorlopig energielabel C
– Servicekosten ca. € 284,- per maand en zijn o.a. inclusief verzekeringen, lift en reserveringen voor groot- en klein onderhoud en inclusief stookkosten van ca. € 60,- per maand.
– Gemeentelijk monument
– Professioneel beheer van de Vereniging van Eigenaren door VvE beheer Amsterdam
– Indien gewenst kan (een groot deel van) het meubilair worden overgenomen
– Alle kabels en leidingen zijn weggewerkt in de wanden en vloeren
– Nieuw aangelegde elektravoorzieningen in 2013
– Dimmers
– Aanvaarding in overleg