€ 525.000,- k.k.
WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN! U KUNT WEL OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN!
Vanwege de overweldigende belangstelling (en om de verwachtingen bij te stellen) is in overleg met de verkoper besloten om de vraagprijs aan te passen naar € 525.000,- k.k.
MIDDEN IN HET BRUISENDE OUD-WEST LIGT DIT COMPLEET GERENOVEERDE EN LEUKE DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN CA. 63 M² MÉT EEN ROYAAL DAKTERRAS(26M²) GELEGEN OP EIGEN GROND! Deze woning is gelegen in een pand welke dateert uit 1899 en is in 2005 geheel gerenoveerd. Het dakterras biedt fraai en vrij uitzicht over de stad!
De woning ligt op een TOPLOCATIE in de populaire Helmersbuurt in het bruisende Oud-West en grenzend aan het chique Oud-Zuid. Gelegen tussen de Wilhelminastraat en de Eerste Helmersstraat. De woning bevindt zich op loopafstand van het heerlijke Vondelpark, de winkels en tal van terrassen en restaurants aan de Overtoom en de gezellige Kinkerstraat. Ook zit u in een mum van tijd midden in het Centrum. De wijk is voorzien van tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.
INDELING: Entree tot het pand met een net trappenhuis naar bovengelegen verdiepingen.
Op de overloop bevindt zich de meterkast. Toegang tot het appartement op de derde verdieping met een halletje en trapopgang naar de woning.
Vierde verdieping: Gezellige en lichte woonkamer met twee Velux-dakramen en dakkapel op het zuiden, een trap naar het dakterras en is v.v. massief eiken houten vloerdelen, open keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tussenhal met de badkamer, het separate toilet en een ruime berging voorzien van de c.v. opstelling en wasmachineaansluiting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ‘bubbel’-ligbad, douche met thermosstaatkraan, wastafel en design radiator. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De master bedroom heeft een royale inbouwkast.
BIJZONDERHEDEN
– Compleet gerenoveerd
– Royaal dakterras
– Houten kozijnen met dubbel glas
– Goede badkamer en keuken
– C.v. installatie (Intergas, 2005)
– Videofooninstallatie
– Verzorgd trappenhuis
– Nabij het Vondelpark
– Gelegen op eigen grond
– Professionele VvE beheer
– Servicekosten ad. € 149,- per maand
– Oplevering kan spoedig
- 63 m2
- 2
Kenmerken Brederodestraat 42-4
Overdracht
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Woonoppervlakte | 63 m2 |
|---|---|
| Inhoud | 194 m3 |
Bouw
| Soort | Bovenwoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1899 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Energielabel | E |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Brederodestraat 42-4
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
844.947
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
61%
20% NL
21%
20% NL
18%
20% NL
Vergelijkbaar woningaanbod
Open huis op 1 oktober, 11:00 tot 15:00
