Skip to content

Te koop: appartement Blauwvoetstraat 37 1061 BM Amsterdam

Verkocht o.v.

€ 499.370,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Blauwvoetstraat 37

**ENGLISH TEXT BELOW**
Prachtig modern drie-kamerappartement (woonoppervlakte 117 m²) gelegen op de tweede en derde verdieping (tevens de bovenste verdieping) van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, een luxe open keuken, een zonnig balkon (7 m²) gesitueerd op het westen met uitzicht op de Erasmusgracht, twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De actieve vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd. In het souterrain is er nog de beschikking over eigen parkeerplaats en een berging. Kortom, een heerlijk turn-key appartement.

Spullen pakken en verhuizen? Dit is uw kans!

Omgeving:
‘LommerRijk’ is gelegen tussen vijf parken Rembrandtpark, Erasmuspark, Gerbrandypark, Westerpark en de Sloterplas. De woning staat in stadsdeel West vlakbij het vernieuwde Bos en Lommerplein, het levendig hart van dit stadsdeel en op slechts vijftien minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Hier vindt u een keur aan winkels, markt en allerlei voorzieningen zoals het Dienstencentrum, de Openbare Bibliotheek en het stadsdeelkantoor. In de omgeving van LommerRijk bevinden zich diverse scholen en sportvoorzieningen. Deze locatie aan de Ringspoordijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto, met een goede aansluiting naar de binnenstad. Via de Erasmusgracht (voor de deur dus) kun je met een eigen bootje de binnenstad in varen.

Indeling:
Begane grond:
Entree; trappenhuis; liften.

Derde verdieping:
Entree; hal; separaat toilet met fontein; riante woonkamer met toegang tot het balkon; zonnig balkon gelegen op het westen met uitzicht over de Erasmusgracht; luxe open keuken voorzie n van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde; wasruimte; moderne badkamer met bad, douche en wastafel; separaat tweede toilet met fontein; riante master bedroom gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2009
– Zonnig balkon met middag en avondzon
– Woonoppervlakte 117 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Individuele (fietsen-)berging in de onderbouw
– Complex beschikt over een lift
– Stadsverwarming
– Woning voor het grootste gedeelte voorzien van vloerverwarming
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 179,76 per maand
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 15 maart 2059
– Bezichtigen ook digitaal mogelijk
– Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
– Oplevering in overleg

ENGLISH:

Beautiful, modern two-bedroom apartment (surface area 117 m²), situated on the second and third floor (also the top floor) of a well maintained apartment building. The apartment comprises, among other things, a spacious living room, a luxurious open-plan kitchen, a sunny balcony (7 m²) facing west, overlooking the Erasmusgracht canal, two spacious bedrooms and a good-size bathroom. The active homeowners association is managed actively and professionally. In addition, there are a parking space and storage room situated in the basement. In summary, a delightful, turnkey apartment.
Gather your things and move in? This is your chance!

Local area:
‘’LommerRijk’ is situated in between five parks; Rembrandpark, Erasmuspark, Gerbrandypark, Westerpark and the Sloterplas. The apartment is located in city district West, near the recently renovated Bos en Lommerplein square, the vibrant heart of this city district and only a fifteen minute bike ride from Amsterdam city centre. Here, you’ll find a wide selection of shops, market and various amenities, like the Service centre, the Public Library and the city district office. In the vicinity of LommerRijk, there are many schools and sports clubs and facilities. This location on the Ringspoordijk offers excellent accessibility by public transport and by car, with good connections to the inner city. With your own boat, you could sail right into city centre straight from the Erasmusgracht (so, right outside your front door).
Layout:
Ground floor:
Entrance, stairwell, lifts.

Third floor:
Entrance; hallways; separate toilet with tap; spacious living room with access to the balcony; sunny balcony facing west, overlooking the Erasmusgracht; luxurious open plan kitchen fitted with various built-in appliances.

Second floor:
Landing; bedroom to the front; laundry room; modern bathroom with bath, shower and sink; separate second toilet with tap; spacious master bedroom situated to the rear.

Special features:
– Year of construction 2009
– Sunny balcony with sun in the afternoon and evening
– Living area 117 m² (NEN 2580 measuring report available)
– Private parking space in the basement
– Private (bicycle) storage in the basement
– Building has a lift
– District heating
– Underfloor heating fitted in most of the apartment
– Active and professional Homeowners Association
– Service charges €179.76 per month
– Leasehold paid through to 15 March 2059
– Digital viewings also available
– Buyer’s choice of notary public (must be in Amsterdam)
– Completion in consultation

  • 117 m2
  • 2

Kenmerken Blauwvoetstraat 37

Overdracht

Koopprijs€ 499.370,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte117 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Blauwvoetstraat 37

Marktcijfers van Amsterdam

Gemiddelde verkoopprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Amsterdam

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod