Goed ingedeeld twee kamerappartement (woonoppervlakte 47 m²) gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het pand is in 2009 gesplitst en in diezelfde periode volledig gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, een ruime keuken en een goed bemeten slaapkamer. Het complex wordt actief en professioneel beheerd door de vereniging van eigenaren en de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 2056.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat vlak bij de vele hotspots van Amsterdam Oost én het Flevopark. Slechts 10 minuten fietsen van hartje Centrum en een paar minuten rijden naar de Ring. In de directe omgeving van de woning zijn diverse trendy horecagelegenheden voor een kop koffie of een hapje/drankje te vinden. Een kleine greep uit het aanbod: Badhuis Oedipus, Vijfnulvijf, Eetbar de Wilde Zwijnen en Walter’s – The Walter Woodbury Bar. Ook zijn de populaire Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort op slechts een steenworp afstand te vinden. Kortom een fantastische plek om te wonen!

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit. Tevens is het Muiderpoort station op loopafstand. Met de auto is de ringweg A10, A1 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree; hal; ruime woonkamer met eetgedeelte; badkamer met douche, wastafel en toilet; keuken met was- en vaatwasmachineaansluiting; slaapkamer gelegen aan de achterzijde; balkon gesitueerd op het noorden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1926
– Volledig gerenoveerd en gesplitst in 2009
– Woonoppervlakte 47 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Verwarming en warm water middels individuele CV ketel (Remeha 2009, 2 jaarlijks onderhouden)
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten € 87,29 per maand
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 2056
– Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2019 (onder gunstige voorwaarden)
– Notariskeuze koper
– Oplevering in overleg