Venraystraat 25 1324 DX, Almere

Welkom thuis in Almere Stedenwijk Zuid! Deze wijk heeft een centrale ligging binnen Almere stad. Het centrum van Almere en het Weerwater zijn slechts op steenworp afstand. Met bushaltes, een supermarkt en diverse scholen op loopafstand, is alles binnen handbereik.

Deze prachtige hoekwoning is perfect voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met een zonnige, royale achtertuin combineert deze woning modern comfort met een uitstekende locatie. De omgeving is gezinsvriendelijk waar een speeltuintje op loopafstand te vinden is en wat zorgt voor speelplezier voor de kleintjes.

Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A6 richting Amsterdam of Utrecht. Liever met het ov? Binnen enkele minuten sta je bij de bushalte en ben je zo bij het treinstation. Binnen 30 minuten sta je in hartje Amsterdam of Utrecht.

Waarom jij hier wilt wonen:
* Achtertuin volledig vernieuwd (2011)
* Keuken vernieuwd (2020)
* HR++ beglazing en houten vloer (Abdij) op de begane grond
* 4 slaapkamers
* Luxe badkamer vernieuwd (2017)
* Airco’s begane grond, eerste- en tweede verdieping
* Energielabel A
* Buiten- en binnen schilderwerk uitgevoerd in 2024
* Woning is voorzien van driepunt sluiting
* Schutting is vernieuwd (2023)
* Houtkachel geplaatst 2022
* Bouwjaar: 1987
* Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast, hal, toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer waar je heerlijk kan genieten van de gezellige houtkachel. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in L-opstelling met veel kastruimte. Via de loopdeur stap je zo in de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste open trap kom je op de overloop. De verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2017) met inloopdouche, wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Hier vind je de vierde slaapkamer, met een voorzolder inclusief de nodige kastruimtes.

Buitenruimte:
De royale voor-, zij en achtertuin bieden rust en ontspanning met genoeg groen. Met 141m² aan ruimte om te zonnebaden, tuinieren of barbecueën, biedt deze tuin een perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. De berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektra.

Verkoper vertelt:
'Onze grote landelijke tuin in een rustige buurt geeft een gevoel van vrijheid. Vanwege de hoekligging kun je de hele dag de zon óf schaduw opzoeken; binnen geeft de airco verkoeling. In de winter geeft de woning een warm en knus gevoel mede door de gezellige houtkachel. Onze woning kijkt terug op een jarenlange mooie geschiedenis, herinneringen én goed onderhoud in een fijne sociale omgeving.'